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Zu schön und doch wahr!
Duhner Spitze - Zuhause in Duhnen
01 Projekt
82
Hochwertige und exklusive Wohnungen
Hochwertige Wohnungen
Lebenswerte Wohnqualität und zukunftsorientierte Technik
Direkt am Strand
Wohnungen entstehen in erster Reihe direkt am traumhaften Sandstrand
Auf dem für die Region bedeutsamen Grundstück, direkt an der „Duhner Spitze“, entstehen repräsentative Ferien- und Dauerwohnungen.
Eine technisch und architektonisch gelungene Bauweise, sowie die exklusive Ausstattung mit gezielt ausgewählten Baumaterialien stellen eine hervorragende Symbiose dar. Das Ziel ist es, eine lebenswerte Wohnqualität und zukunftsorientierte Technik mit einem herrlichen Wohn- und Urlaubsgefühl in bester Lage zu verbinden. Auf dem Areal entstehen 82 hochwertige und exklusive Wohneinheiten mit Tiefgaragenstellplätzen.
74 von diesen Wohneinheiten entstehen in erster Reihe direkt am traumhaften weißen Sandstrand von Duhnen. Die weiteren 8 Wohneinheiten mit eigener Tiefgarage entstehen in rückwärtiger Bebauung. Die Gebäude zeichnen sich durch eine wunderschöne Gebäudefassade sowie eine besonders energieeffiziente Bauweise und Gebäudetechnik aus, so dass hier der Standard für KfW 55 erreicht wird.
02 Lage
Lage
An der nördlichsten Spitze Niedersachsens liegt die Nordseestadt Cuxhaven, unmittelbar an der Mündung der Elbe in die Nordsee. Die Stadt gehört zu den ältesten „Nordseeheilbädern“, ist weit über die regionalen Grenzen hinaus bekannt und sehr beliebt als Ferienort. Duhnen, als Stadtteil von Cuxhaven, ist einer der wichtigsten Fremdenverkehrsorte Niedersachsens am Wattenmeer und wird von Hotels, Pensionen, Ferienappartementhäusern und Einrichtungen der Gastronomie sowie einem Erlebnisbad geprägt. Mehrere Lebensmitteleinzelhändler, ebenso wie kleine Boutiquen, versorgen Einwohner und Touristen mit den notwendigen als auch den schönen Dingen des Lebens. Wellnessangebote laden zum Entspannen ein. Naturfreunde kommen mit Wattwagenfahrten und Wattwanderungen zur Insel Neuwerk auf ihre Kosten. Und Freunde des Pferdesports dürfen mit dem Duhner Wattrennen eine traditionelle Attraktion genießen.
03 Wohnungen
3
Gebäude
82
Wohnungen
49m² – 148m²
Fläche
Dank einer durchdachten und optimalen Planung und Raumaufteilung durch den Architekten sowie dem Immobiliendienstleister ergeben sich attraktive Wohnungsgrößen zwischen 49,84 m² und 148,31 m². Sie können zwischen 24 Ferien- (Ferienvermietung) und 13 Dauerwohnungen (Selbstnutzung oder Ganzzeitvermietung) jeweils im Haus 4 und 5 wählen. Diese sind exklusiv und absolut komfortabel ausgestattet. Die großen Fenster mit Holzoptik im Inneren sprechen für Qualität, während die Aluminiumrahmen an der Außenseite perfekt an die Wetterbedingungen der Küste angepasst sind. Der Fußboden wird in Stäbchenform mit Echtholzparkett ausgelegt. Alle Materialien der Wohnungen stammen aus dem Premiumsegment.
Sämtliche Wohnungen bestechen durch ihre Helligkeit und Freundlichkeit und lassen Sie den täglichen Alltagsstress vergessen. Schon aus dem Erdgeschoss führt Sie Ihr Blick direkt ans Wasser. Der herrlich weiße Sandstrand wird gefühlt eins mit Ihrer Wohneinheit. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon.
6Frei
0Reserviert
31Verkauft
Wehrbergsweg Haus 5
4Frei
0Reserviert
33Verkauft
Häfchenweg Haus 3
5Frei
0Reserviert
3Verkauft
04 Ausstattung
Ausstattung
- Materialien aus dem Premiumsegment
- Zukunftsorientiertes Heizsystem mit Wärmepumpe, App-steuerbar
- Gegensprechanlage mit Videosystem
- Schließsystem mit Chipkarten
- Netzwerkanschlüsse
- Alle Wohnungen mit Terrasse bzw. Balkon
- Holz-Aluminiumfenster mit 3-fach-Verglasung
- Echtholz Stäbchenparkett
- Fußbodenheizung
- Aufzugsanlage
- Großzügige Stellplätze in den Tiefgaragen
- Ladesäulen für E-Autos
- Abschließbare Elektro-Steckdosen (FeWo)
- Kellerräume
- Zahlung nach MaBV
Änderungswünsche sind möglich, soweit es die Machbarkeit und der Baufortschritt zulassen.
Mayer & Dau Immobilien hält ausgewählte Firmen für Sie bereit. Gerne stellen wir den Kontakt zu einem Finanzierer, Küchenbauer oder Raumausstatter für Sie her. Durch den umfangreichen 5-Sterne-Vermarktungsservice von Mayer & Dau Immobilien verfügen die Firmen bereits über alle Objektinformationen, sind mit dem Projekt vertraut und können Sie bestens beraten. Eine Hausverwaltung ist für die Verwaltung und Pflege des Objektes zuständig.
„Das Ziel ist es, eine lebenswerte Wohnqualität und zukunftsorientierte Technik mit einem herrlichem Wohn- und Urlaubsgefühl in bester Lage zu verbinden.“
05 Anfrage
Lassen Sie sich von unserem Team beraten.
Sie haben Interesse an einer Eigentumswohnung? Kontaktieren Sie uns. Unser Team wird sich unmittelbar mit Ihnen in Verbindung setzen und Sie mit Freude ausführlich zum Projekt informieren.
Ihr Ansprechpartner
Alwin Eilers
Neubauvertriebsleiter, Dipl. Immobilienwirt, Auktionator
Büro Duhnen
Robert-Dohrmann-Platz 4, 27476
Cuxhaven
