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Zu schön und doch wahr!
Duhner Spitze - Zuhause in Duhnen
…ca. 80 % verkauft, es gibt noch tolle Wohnungen…
01 Projekt
105
Hochwertige und exklusive Wohnungen
Hochwertige Wohnungen
Lebenswerte Wohnqualität und zukunftsorientierte Technik
Direkt am Strand
Wohnungen entstehen in erster Reihe direkt am traumhaften Sandstrand
Auf dem für die Region bedeutsamen Grundstück, direkt an der „Duhner Spitze“, entstehen repräsentative Ferien- und Dauerwohnungen.
Eine technisch und architektonisch gelungene Bauweise, sowie die exklusive Ausstattung mit gezielt ausgewählten Baumaterialien stellen eine hervorragende Symbiose dar. Das Ziel ist es, eine lebenswerte Wohnqualität und zukunftsorientierte Technik mit einem herrlichen Wohn- und Urlaubsgefühl in bester Lage zu verbinden. Auf dem Areal entstehen 105 hochwertige und exklusive Wohneinheiten mit Tiefgaragenstellplätzen.
97 von diesen Wohneinheiten entstehen in erster Reihe direkt am traumhaften weißen Sandstrand von Duhnen. Die weiteren 8 Wohneinheiten mit eigener Tiefgarage entstehen in rückwärtiger Bebauung. Die Gebäude zeichnen sich durch eine wunderschöne Gebäudefassade sowie eine besonders energieeffiziente Bauweise und Gebäudetechnik aus, so dass hier der Standard für KfW 55 erreicht wird.
02 Lage
Lage
An der nördlichsten Spitze Niedersachsens liegt die Nordseestadt Cuxhaven, unmittelbar an der Mündung der Elbe in die Nordsee. Die Stadt gehört zu den ältesten „Nordseeheilbädern“, ist weit über die regionalen Grenzen hinaus bekannt und sehr beliebt als Ferienort. Duhnen, als Stadtteil von Cuxhaven, ist einer der wichtigsten Fremdenverkehrsorte Niedersachsens am Wattenmeer und wird von Hotels, Pensionen, Ferienappartementhäusern und Einrichtungen der Gastronomie sowie einem Erlebnisbad geprägt. Mehrere Lebensmitteleinzelhändler, ebenso wie kleine Boutiquen, versorgen Einwohner und Touristen mit den notwendigen als auch den schönen Dingen des Lebens. Wellnessangebote laden zum Entspannen ein. Naturfreunde kommen mit Wattwagenfahrten und Wattwanderungen zur Insel Neuwerk auf ihre Kosten. Und Freunde des Pferdesports dürfen mit dem Duhner Wattrennen eine traditionelle Attraktion genießen.
03 Wohnungen
4
Gebäude
105
Wohnungen
41m² – 148m²
Fläche
Dank einer durchdachten und optimalen Planung und Raumaufteilung durch den Architekten sowie den Immobiliendienstleister, ergeben sich attraktive Wohnungsgrößen zwischen 41,65 m² und 148,31 m². Sie können zwischen 63 Ferien- (Ferienvermietung) und 42 Dauerwohnungen (Selbstnutzung oder Ganzzeitvermietung) in den Häusern 3, 4, 5 und dem Haus im Häfchenweg wählen. Diese sind exklusiv und ausgesprochen komfortabel ausgestattet. Die großen, bodentiefen Fenster sprechen für Qualität und sind perfekt an die Wetterbedingungen der Küste angepasst. Alle Materialien der Wohnungen stammen aus dem Premiumsegment. Sämtliche Wohnungen bestechen durch ihre Hellig- und Freundlichkeit und lassen Sie den täglichen Alltagsstress vergessen. Schon aus dem Erdgeschoss führt Sie Ihr Blick direkt ans Wasser. Der herrlich weiße Sandstrand wird gefühlt eins mit Ihrer Wohneinheit. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon.
6Frei
0Reserviert
31Verkauft
Wehrbergsweg Haus 5
4Frei
0Reserviert
33Verkauft
Häfchenweg Haus 3
4Frei
0Reserviert
4Verkauft
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Der aktuelle Baustand
Die Duhner Spitze, ein herausragendes Architekturprojekt, präsentiert exklusive Wohnungen in einer der malerischsten Gegenden an der Nordsee. Der aktuelle Baustand des Projekts ist äußerst vielversprechen: Die Fenster sind bereits eingebaut, weiterhin werden die Leitungen grade verlegt. Zusätzlich hat der Innenaufbau beginnen, was die Vorfreude auf die Fertigstellung noch verstärkt.
Mit insgesamt 105 Wohneinheiten, darunter 63 Ferienwohnungen und 42 Dauerwohnungen, bietet dieser einzigartige Wohnkomplex ein unvergleichliches Wohnambiente. Der absolute Höhepunkt einiger Wohnungen ist der einzigartige Meerblick. Die großen Fenster und Balkone bieten eine beeindruckende Aussicht, die zu jeder Tageszeit faszinierend ist.
Die 63 Ferienwohnungen sind ideal für Reisende, die einen luxuriösen und erholsamen Aufenthalt an der Nordsee suchen. Die durchdachte Gestaltung sorgt für maximalen Komfort während des Aufenthaltes. Die 42 Dauerwohnungen bieten eine exklusive Gelegenheit für Menschen, die Dauerhaft in diesem paradiesischen Ort leben möchten. Diese Wohnungen sind nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Ort zum Wohlfühlen und Genießen.
04 Ausstattung
Ausstattung
- Materialien aus dem Premiumsegment
- Zukunftsorientiertes Heizsystem mit Wärmepumpe im Haus 4 & 5 sowie dem Gebäude im Häfchenweg
- Zukunftsorientiertes Heizsystem mit Blockheizkraftwerk im Haus 3
- Gegensprechanlage mit Videosystem
- Schließsystem mit Chipkarten
- Netzwerkanschlüsse
- Alle Wohnungen mit Terrasse bzw. Balkon
- Bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung
- Fußbodenheizung
- Aufzugsanlage
- Großzügige Stellplätze in den Tiefgaragen
- Ladesäulen für E-Autos
- Kellerräume
Änderungswünsche sind möglich, soweit es die Machbarkeit und der Baufortschritt zulassen.
Mayer & Dau Immobilien hält ausgewählte Firmen für Sie bereit. Gerne stellen wir den Kontakt zu einem Finanzierer, Küchenbauer oder Raumausstatter für Sie her. Durch den umfangreichen 5-Sterne-Vermarktungsservice von Mayer & Dau Immobilien verfügen die Firmen bereits über alle Objektinformationen, sind mit dem Projekt vertraut und können Sie bestens beraten. Eine Hausverwaltung ist für die Verwaltung und Pflege des Objektes zuständig.
„Das Ziel ist es, eine lebenswerte Wohnqualität und zukunftsorientierte Technik mit einem herrlichem Wohn- und Urlaubsgefühl in bester Lage zu verbinden.“
05 Anfrage
Lassen Sie sich von unserem Team beraten.
Sie haben Interesse an einer Eigentumswohnung? Kontaktieren Sie uns. Unser Team wird sich unmittelbar mit Ihnen in Verbindung setzen und Sie mit Freude ausführlich zum Projekt informieren.
Ihr Ansprechpartner
Franciska Heinze
Immobilienmaklerin (DIA)
Büro Duhnen
Robert-Dohrmann-Platz 4, 27476
Cuxhaven
